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    榮安集團跟金蝶公司是長達十年之久的戰略合作伙伴關系,我們通過金蝶軟件建立了榮安集團統一管控的大平臺,讓每一位員工都能活用信息化。榮安地產對標的是國內前30強的知名房地產企業,因此信息化要用好、要便捷,要為榮安集團戰略發展插上騰飛的翅膀!這一切都離不開金蝶人默默的支持和奉獻。

    榮安地產 建筑與地產 / 大型企業
    產品與服務:業財稅一體化建設驅動百億房企轉型升級
    90%+
    流程審批無紙化率
    100%
    項目實時監控率
    10天
    月末結賬減少
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    榮安地產:業財稅一體化建設驅動百億房企轉型升級

    榮安集團跟金蝶公司是長達十年之久的戰略合作伙伴關系,我們通過金蝶軟件建立了榮安集團統一管控的大平臺,讓每一位員工都能活用信息化。榮安地產對標的是國內前30強的知名房地產企業,因此信息化要用好、要便捷,要為榮安集團戰略發展插上騰飛的翅膀!這一切都離不開金蝶人默默的支持和奉獻。

    客戶概述

    榮安地產股份有限公司始創于1995年,總部位于浙江寧波,是寧波第一家房地產上市公司和華東地區首家深交所上市公司(股票代碼000517)。榮安地產扎根寧波、深耕長三角、面向全國進行戰略布局,經過25年發展,已成長為一家極具品牌競爭力的區域龍頭房地產企業,擁有上百個優質項目。

    企業綜合實力持續位居國內房地產企業前列,獲“中國房地產開發企業百強”位列85、 “中國民營企業500強”、“中國房地產開發企業區域運營10強”、“浙江房地產品牌推動力TOP10”、“浙江省服務業百強企業”等榮譽。

    作為中國受人尊重的房地產領導者,榮安地產始終秉承“高貴、典雅、現代、厚重”的產品理念,堅持做中國房地產工匠精神的踐行者、傳播者、引領者,被譽為“住宅專家、豪宅巨匠”,標桿項目“寧波榮安府”、“榮安觀江園”獲住建部頒發的廣廈獎。多年來,榮安地產致力于為社會創造更多價值,累計為精準扶貧、基礎教育、賑災、環保等公益事業投入數億元。

    以“取大義、行大道、成大業”為信念,榮安地產正在向“成為世界500強企業”的宏偉愿景持續邁進!

     

    業務挑戰

    榮安地產作為寧波市房地產企業的龍頭老大,具有傳統房地產行業資金需求金額大、占用時間長、跨區域、多項目的分級管控等特點。房地產行業發展日趨成熟,如何快速打造企業的核心競爭力,以地產項目運作的成功基因快速復制從而達到規模擴張的目的,如何實現資源的有效整合并建立企業管控和運營的風險管理機制,如何打造一個為業務服務、管理服務的管理平臺,有效防范風險,提升運作效率,支撐企業實現發展成為“千億榮安”的目標,將是集團業務管控及數字化轉型的關鍵。

     

    解決方案

    2012年榮安地產與金蝶合作推進地產業務及集團管控信息化建設,并與2017年進行了系統整體升級,2018年-2019年進行了地產業務與建筑板塊業務的全面應用,實現業務系統間數據、流程協同、互通,全面構建成本、進度、售樓、貨值、資金與門戶系統。

    榮安地產信息化整體規劃藍圖

     

    (一) 統一門戶,多端切換,多系統統一審批應用

    通過云之家智能協同平臺,搭建榮安統一門戶及移動辦公平臺,全面實現榮安溝通、協作、分享和業務移動化,多系統統一審批應用,幫助企業提升工作效率與決策效率。

     

    (二) 構建地產業務財務一體化平臺

    通過金蝶EAS房地產業務系統,實現榮安地產業務財務一體化,實現主數據、計劃進度運營、全成本管理、售樓管理、資金計劃、財務核算全流程閉環管理,實現業務、流程、數據的互聯互通。

    1) 通過售樓系統加強營銷去化、認購、簽約、回款的報表與分析。

    同時實現移動端營銷應用,極大提升了營銷端的效率。

    2) 建立了全過程動態貨值管理,將貨值管理與進度、售樓、成本業務實現全數據及流程打通。

    3) 構建全成本業務體系,為成本管理提供數據支持,同時實現了成本與計劃、資金等系統的業務、流程以及數據的互通互聯。構建完整的計劃運營體系,加強進度過程統計與分析。

    4) 實現基于項目全周期動態資金計劃,優化資金預算,降低資金風險。

     

    (三) 建筑板塊核心業務管控體系

    通過EAS建筑全項目管理系統,搭建榮安建筑板塊核心業務管控體系,包括了計劃、合同、進度產值、質量、安全等管理,同時根據建筑板塊管理要求,定制化開發進度、合同、質量、安全、資金管理分析,為管理層提供了準確及時分析數據。

     

    (四) 實現了物業的云收費業務管理

    通過金蝶我家云系統,實現榮安物業智能計費管理、賬單一鍵生成、直達業主手機端,方便隨時支付。

     

    (五) 統一集中核算,強化集團管控

    通過金蝶EAS平臺實現集團財務核算集中管控,內部賬務清晰明,對滿足重組后高質量的財務數據要求;啟用內部通知單,使合并現金流量表數據更準確;提供權益抵消工具對于簡單股權關系實現系統自動抵消;在法定合并范圍外,可根據管理需求,跨級次設置管理合并范圍,便于集團公司掌握業務板塊數據;利用自設報表,可以便捷提取、匯總管理用財務數據以及資金/帶息負債狀況數據,滿足集團內部審計、外部審計要求。

     

    項目價值

    通過金蝶EAS系統構建榮安地產業財一體管控平臺,實現100%在建項目全成本管理,實現總部對項目價格、銷控、認購、簽約的管控,同時通過移動售樓進行在售項目營銷全方位管理,最后通過打造榮安的統一辦公門戶和移動應用門戶,云之家協同智能平臺實現多系統、統一審批,對所有審批流程進行清晰分類,方便用戶能夠精準定位到流程的優先級管理,支持移動化審批,打破地域限制,極大提升了協同辦公效率。

     

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